čemuž se snaží lidé předejít tím, že se přestěhují na venkov. Dalším důvodem může být touha po klidu a přírodě, kterou město nedokáže nabídnout.
Tento trend je patrný zejména v lokalitách blízko velkých měst, jako je Praha, Brno nebo Ostrava. Lidé si zde kupují chaty a chalupy, které slouží jako únik z hektického života ve městě. Díky home office a možnosti práce na dálku se mnozí rozhodli trávit více času na své rekreační nemovitosti a využívat ji nejen o víkendech, ale i během pracovního týdne.
Tento trend má však i své stinné stránky. S nárůstem zájmu o rekreační nemovitosti roste i cena. To znamená, že i když si lidé pořídí nemovitost za nižší cenu, náklady na její údržbu a provoz mohou být vysoké. Navíc, pokud se rozhodnou nemovitost využívat k celoročnímu bydlení, musí se připravit na zimní období, kdy je potřeba zajistit dostatečné vytápění a izolaci.
Dalším problémem může být nedostatek veřejného vybavení v okolí rekreačních nemovitostí. Lidé, kteří se rozhodnou žít na venkově, se musí smířit s tím, že nemají v blízkosti veškeré služby, které jsou ve městě samozřejmostí. To může být problém zejména pro rodiny s dětmi, které potřebují přístup k školám, lékařům a dalším zařízením.
Celkově lze říci, že trh s rekreačními nemovitostmi prochází v současné době velkými změnami. Lidé se snaží zbavit se svých nemovitostí, což vytváří příležitosti pro ty, kteří hledají levné rekreační bydlení. Zároveň se však objevují nové trendy, jako je pořizování rekreačních nemovitostí pro celoroční bydlení. Je tedy otázkou, jak se trh s rekreačními nemovitostmi bude vyvíjet v budoucnosti.Rekreační nemovitosti v České republice se dostávají do slevy, protože mnoho lidí se ocitlo ve finančních potížích a rozhodlo se je prodat. Tato situace je způsobena zejména tím, že mnoho majitelů si během pandemie covidu impulsivně pořídilo chatu nebo chalupu, ale nyní zjišťují, že provozování rekreačního bydlení je nákladné a ne vždy odpovídá jejich zájmům.
Ti, kteří chtějí svou nemovitost prodat co nejrychleji, musí snížit cenu. To však přináší výhody pro kupující, kteří mají nyní možnost získat nemovitost za výhodnou cenu. Největší potenciál na pokles ceny mají nemovitosti v méně turisticky atraktivních lokalitách, jako jsou severní Čechy, Karlovarsko nebo Slezsko. Nicméně, pokud si kupující najde čas na prozkoumání trhu, může najít zajímavé příležitosti i v jiných regionech.
Ceny chat, chalup a dalších rekreačních nemovitostí, které vyžadují rekonstrukci, jsou také nižší. Mnoho majitelů těchto nemovitostí se totiž potýká s vysokými náklady na stavební materiály a práce, což jim znemožňuje dostat nemovitost do stavu, ve kterém by bylo možné v ní bydlet. Proto je zde možnost vyjednat lepší cenu.
Naopak, u zachovalých a zrekonstruovaných rekreačních objektů v chráněných krajinných oblastech nebo turisticky oblíbených resortech, jako je Špindlerův mlýn, Pec pod Sněžkou nebo Lipno, není očekáván výraznější pokles cen.
Pokud se najde vhodná nemovitost za příznivou cenu, může to být skvělá příležitost k nákupu. V případě, že vlastní úspory nestačí, je možné využít hypotéku, která je stále ekonomicky výhodná. Banky nyní mají méně přísná pravidla pro přidělování hypoték, což by mohlo oživit trh s nemovitostmi, včetně rekreačních.
Je však důležité, aby nemovitost měla alespoň číslo evidenční, aby bylo možné získat financování od bank. Pokud nemovitost nemá žádné evidenční číslo a je kategorizována jako “ostatní stavba”, není možné ji financovat.
Celkově lze tedy říci, že trh s rekreačními nemovitostmi v České republice se dostává do pohybu, a pokud máte zájem o nákup, je nyní vhodná doba prozkoumat nabídku a vyjednat výhodnou cenu.
How do the high maintenance and operating costs of recreational properties affect the market, leading to lower prices?
You can add these sentences to the end of the paragraph:
ově náročné a náklady na údržbu a provoz mohou být vyšší, než původně očekávali. To vede k rostoucímu počtu nabídek rekreačních nemovitostí na trhu, což znamená, že ceny klesají a je možné je získat za nižší cenu než dříve. Tato situace však může být příležitostí pro ty, kteří hledají levné rekreační bydlení.
:watermark(https://f.pmo.ee//logos/4132/d583334e07b643b158b745b655f05032.png,-2p,-2p,0,18,none)/nginx/o/2023/07/17/15461957t1h5b77.jpg?resize=150%2C150&ssl=1)