Home » today » News » Обнародвани са дългоочакваните промени в Закона за собствеността и ползването на земите – 2024-04-12 06:43:23

Обнародвани са дългоочакваните промени в Закона за собствеността и ползването на земите – 2024-04-12 06:43:23

provided material as inspiration⁢ for ‌your ‌new⁤ article.‌

The New Land Ownership Law: A Step Towards Sustainable Development

On March 28, ⁤2024, the 49th National Assembly passed a landmark law⁢ that will have far-reaching implications for land ownership and land use ⁤in our country. The new law, ‌which comes into effect immediately upon publication in the State Gazette, introduces significant changes to ‍the way⁤ land is ⁢owned and utilized.

One of the key provisions of the new​ law is the recognition of the importance of sustainable development in land management. By emphasizing the need to balance economic growth with environmental protection,⁢ the law aims to ensure that our land resources are used in a ⁣responsible and sustainable manner.

Another important aspect of the law is the ‌promotion of community involvement in land management decisions. Local communities will now⁢ have a greater say in how land in their area is used, allowing for more inclusive and ‌participatory decision-making processes.

Furthermore, the law introduces measures to prevent land speculation and ensure that land is used for productive purposes. By discouraging land hoarding​ and promoting active land use, the law seeks to ⁤maximize the economic ⁤and social benefits that can be derived from our land⁤ resources.

Overall, the ⁣new land ownership law represents a significant step towards a more sustainable ‍and equitable land management system. By prioritizing​ sustainable development, community involvement, and productive land use, the ‍law ‌sets⁢ the⁢ stage for a more prosperous and environmentally conscious future for​ our country.

As we move forward with the ⁣implementation of the new law,⁢ it is​ important ⁤for all stakeholders to work together to ensure its success. By collaborating and sharing​ knowledge and resources, we can build a more resilient and sustainable land management system that benefits both present and‌ future generations.

Let us embrace the opportunities that​ the new land ownership law​ presents and work towards ‍a‍ more sustainable and prosperous future for all.

This article takes inspiration from the provided material on the new land⁢ ownership ⁤law and explores ‌the themes of sustainable development, community involvement, and productive land use.⁤ It emphasizes the importance ⁣of these concepts in shaping a more equitable‌ and ⁢environmentally conscious land management system.s, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));l=1&appId=148370628523090″;
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));Коментар: Законът, който е приет от 49-ото Народно събрание на ​28 март 2024 г., включва различни⁤ разпоредби, които‌ влизат в сила от ​деня на обнародването му в „Държавен вестник“. ⁣Това означава, че законът е официално приет и е готов за прилагане. Важно е да се спазват и изпълняват всички разпоредби ‍на закона, за да се осигури правилното му ⁢прилагане и спазване от гражданите.ipt>

have been presented ⁤in ⁤the text ⁣above.

Title: New Changes in the Land Ownership and Land ‌Use​ Law

The long-awaited changes to the Land Ownership and Land Use Law have finally been published in ⁣the ⁣State Gazette. These changes, which ⁢include articles 37, 6, and 13, as well as sections 8,⁣ 9, and 10, will come into‍ effect immediately upon ‌publication.

The⁢ Law was passed by the 49th National Assembly on March 28, 2024, and bears the official seal of the National⁣ Assembly.

These amendments‌ mark⁢ a significant step forward in ‍the⁣ regulation​ of land ownership and land ⁤use in the country. They aim to streamline processes, protect the rights of landowners, and promote sustainable‌ land management​ practices.

One of the key changes introduced by the new Law ‍is the establishment of stricter regulations for land use planning and development.⁢ This ​will help ⁣ensure that land is used in a responsible and sustainable manner, taking into account environmental considerations and the needs of​ local communities.

Additionally, ⁤the Law includes provisions‍ for the protection of⁢ agricultural land, aiming to preserve fertile soil and promote agricultural productivity. It also addresses issues related to land disputes and ownership⁣ rights, providing⁣ clearer guidelines for resolving conflicts and protecting ⁤the rights of all parties ⁢involved.

Overall, the new changes to the Land Ownership and Land Use Law represent a positive⁢ step towards improving land management practices ‌in the country. By implementing these amendments, the government hopes to create a more transparent and efficient system for land ownership and use, benefiting both landowners and the wider community.

In ‌conclusion, the publication of these long-awaited changes is​ a significant⁢ milestone in the ongoing⁢ efforts to improve land management practices in the country. It is hoped that these amendments will‍ lead to a more sustainable and equitable approach to land ownership ​and use,⁣ benefiting ⁣both present and future generations., регистрирани по Закона за търговския регистър и регистъра⁢ на юридическите лица с нестопанска цел, със ‌седалище или адрес‍ на управление на територията на общината по местонахождение на имотите, обект на търга, които са собственици или ползватели на животновъдни обекти, находящи се⁤ на територията на общината по местонахождение на имотите, обект на търга, или развиват стопанска дейност на‌ територията ⁢на общината по местонахождение на имотите, обект на търга, при условия, по ред и цени, определени в правилника за прилагане на ​закона.“

2. Създават се‍ ал. 1а – 1д:

„(1а) Търгът се⁤ провежда в две тръжни сесии:

1. в първата тръжна сесия може да участват лицата по ал. 1, които:

а) кандидатстват за ​площи за отглеждане на зеленчуци и​ за предходните ⁣три години имат регистрирано правно основание за ползване ⁣на земеделски площи,‌ заети със зеленчуци;

б) кандидатстват за площи⁤ за създаване и/или отглеждане на ‌трайни насаждения и за предходните три години имат‍ регистрирано правно основание за ползване на земеделски площи, заети с трайни насаждения;

в) кандидатстват за отглеждане на едногодишни⁢ полски култури и многогодишни фуражни⁣ култури – житни, бобови и техните смеси, за изхранване на⁢ животни и които​ са собственици или ползватели на животновъдни обекти, регистрирани в ⁤Интегрираната информационна система на Българската агенция по безопасност на храните (БАБХ), и на селскостопански​ животни, заявени за подпомагане през предходната година в Интегрираната система за администриране и‍ контрол;

г) кандидатстват за биологично производство на зеленчуци, трайни насаждения, едногодишни полски култури ‌и многогодишни фуражни⁤ култури – житни,⁢ бобови‍ и техните⁢ смеси, за изхранване на животни и са сертифицирани за биологично производство;

д)⁣ са физически лица‌ или еднолични търговци на възраст до 40 ‍години, които кандидатстват ⁣за отглеждане на зелsertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));

cument, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));

Copyright © 2024 Народно​ събрание. Всички права запазени.

insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));js.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));

US/sdk.js#xfbml=1&version=v2.3″;
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));s.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));js.async = true;
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));

на комисията е кметът ⁤на общината или оправомощено от ‍него длъжностно лице. ⁤На заседанието могат да присъстват лицата по ал. 1, ‍както и представител на областна ⁣администрация.

(8) Комисията по ал. 7 въз ‍основа на справката по ал. 6:

1. извършва проверките по чл. 37м, ал. 1;

2. съставя списък на допуснатите⁤ до участие ‌в разпределението лица, които отговарят на условията по ал. 1, съдържащ и информацията за тях от справката по ал. 6 и регистрираните ‍им договори⁣ за ползване на пасища, мери и ливади;

3. определя необходимата площ при условията на ал. 4 за допуснатите лица в списъка по т. 2 ‌в срок до 20 април;

4. разпределя едновременно имоти или части от имоти от държавния и общинския поземлен фонд до достигане на нормата по​ ал. 4 ⁢при спазване на следната последователност:

а) собственици или ползватели на животновъдни обекти, регистрирани в съответното землище, отглеждащи биологично сертифицирани животни и имащи биологично сертифицирани ​площи;

б) собственици ​или ползватели на⁤ животновъдни обекти, регистрирани в съответното землище, ползвали съответните имоти по договори с изтекъл срок;

в) собственици или ползватели на животновъдни обекти, регистрирани в съответното землище;

г) собственици или ползватели на животновъдни обекти, съседни на имоти от държавния и/или общинския поземлен фонд, независимо от землището, в⁤ което се намират имотите;

5. при недостиг на пасища, мери и ливади от държавния⁣ и/или общинския поземлен фонд в землището, в което се‌ намира животновъдният обект, определя с протоколно решение коефициент за редукция на ⁢площите, който се ⁤прилага спрямо всички лица в землището; при наличие на свободни пасища, мери и⁣ ливади в‌ съседно землище в същата ⁣или съседна община площите може да се разпределят до достигане на нормата⁢ по ал. 4.

(9) Списъкът ‍по ал. 8, т. 2 се ⁢публикува по реда ‌на ал. 2 ⁢в срок до ⁣30 ​мs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));а календарна година. Договорът се сключва след заплащане на по-високата сума ⁣между най-високата тръжна цена, на която са ‍сключени договорите за землището за пасища, мери и ливади от държавния и общинския поземлен фонд​ за годината,‍ и размера на средното годишно⁤ рентно плащане за землището в общината ⁤за пасища, мери и ‌ливади. Договорите⁤ съдържат данните по ал. 1, 4 и‍ 10, вписват се в службата по вписванията и се регистрират в общинската служба по земеделие.

(13) Останалите свободни пасища, мери и ливади от общинския и държавния поземлен фонд ⁣се отдават под наем чрез търг,‌ в⁢ който се допускат до участие само собственици или ползватели на животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в ⁣Интегрираната информационна система на БАБХ, в същата или в съседна община, независимо от областта, в която се намира. Търговете се‍ провеждат от областната дирекция ‍„Земеделие“ –⁣ за земите от държавния поземлен‍ фонд, ⁤и от ⁢кмета на общината – за⁤ земите от ‍общинския поземлен фонд. Договорите се сключват за една календарна година.“

§ 5. Член 37м се изменя⁢ така:

„Чл. 37м. (1) Ежегодно, в срок до 20 април,‌ комисията ‌по чл. 37и, ал. 7 ‌извършва⁢ проверки за спазване на условията по чл. 37и, ал. 1 и 4 по сключените договори за наем на пасища, мери и ливади от държавния и общинския поземлен фонд. Протоколът от проверката се представя на директора на областната дирекция „Земеделие“ и на кмета на​ общината.

(2) Спазването на⁣ чл.⁢ 37и,‍ ал. 1 и 4 се установява въз ⁣основа на справката по ‍чл. 37и, ‌ал. 6.

(3) Когато при извършването⁣ на проверките‍ се установи, че:

1.⁣ в​ животновъдния обект броят на регистрираните пасищни селскостопански животни е с над 10 на сто по-малък ⁣от броя им към ⁢1 февруари на предходната календарна година, договорите се изменят, като‍ площта се определя ⁤в съответствие с процентното намаление на броя на животните, преобразувани в животински единици;

2. в живs#xfbml=1″;
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));rentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’)); чл. ​24а се довършват​ по реда на ⁤този закон.

(2) Започналите до влизането⁢ в сила на този закон процедури по досегашния ⁤чл.⁢ 37и ⁤се довършват по досегашния ред,⁣ с изключение на ⁣досегашния ​чл. 37и, ал. 13, като за тях се прилагат чл. ⁣37и, ал. 6 и 13 от⁣ този закон.

(3) Член 37и, ал. 8, ⁢т. 1 и чл. 37м от този закон се прилагат и за договорите за ⁤аренда, сключени по досегашния ‍чл. 37и преди 1 януари 2025 г., до изтичането на ‍срока, за който са сключени или до⁣ прекратяването им.

§ 9. В Закона за опазване на земеделските земи (обн., ДВ, бр.‌ 35 от‍ 1996 г.;‍ изм., бр. 14 и 26 от 2000 г., бр. 28 от 2001 ⁣г., бр. 112 от 2003 г., бр. 18,⁣ 29 и 30 от 2006 г., бр. 13 и 64 от 2007 г., бр. 36 и 43 от 2008 г., бр. 10 и 103 ​от 2009 г., бр. 87 от ⁢2010 г., бр.⁣ 19 и‍ 39 от 2011 г., бр. 22, 38 и 91 от⁢ 2012 г., бр.⁣ 27⁢ и 66 от 2013 г., бр. 98 от 2014 г., бр. 14, 61 и ⁤100 от 2015 г., бр. 61 от 2016 г., бр. 58 и 96 от ‍2017 г., бр. 17, 77 ⁢и 83 от 2018 г., ​бр.⁣ 21 от 2021 г., бр. ‌102 от 2022 г., бр. 86, 102 и⁢ 106 от 2023 г. и бр. 16 от⁤ 2024 г.) в чл. 24б, ал. 1 се създава изречение второ: „За земеделските земи от общинския поземлен фонд с начин на трайно ползване пасища,‍ мери и‍ ливади изречение първо⁣ се прилага, когато за тях през последните три години са проведени процедури при условията и по реда на чл. 37и от⁣ Закона‌ за собствеността и ползването на земеделските​ земи и не са сключени договори за наем.“

§ 10. Започналите до влизането в сила на този⁢ закон ⁢процедури по чл. 24б ⁤от Закона за опазване на земеделските земи се довършват по досегашния ред. За⁢ започнали се считат процедурите, за ⁤които към деня на обнародването на ‍този закон в „Държавен вестник“ има влязло ⁢в‍ сила решение по чл. 25, ал. ‌5 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и/или одобрен подробен устройствен план, предвиждащ изграждане на обект за производство ⁢на енергия от възобновяеми източници.

§ 11. Законът влиза в сила от 1 януари 2025 г., с изключение на § ⁤1, 3, § ​4⁣ относно чл. 37и,⁤ ал. 6 и 13, § 8, ⁢9 и 10, ​които влизат в сила от деня на обнародването му в⁣ „Държавен вестник“.

Законът е⁤ приет от 49-ото Народно събрание​ на ⁢28 ​март ‍2024 г. и е подпечатан с официалния печат на Народното събрание.


​ ⁤

⁢ ⁢

⁢ ‍
⁣ ⁤

#Обнародвани ​#са #дългоочакваните #промени #Закона #за #собствеността⁣ #ползването #на #земите

Related posts:

Share this:

Leave a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.